来訪者の資産や資金繰りの実態

2011.09.30

価格を例に挙げてみましょう。現金（キャッシュ）買い以外の人は住宅ローンを利用することになりますが、昨今の低金利により、計画していた月々の返済額で思った以上に借り入れが可能だったり、逆に転職後の勤続年数が少ないため金融機関が限定されたり、リスクが少なく相対的に金利水準が高めの固定金利にすると変動金利より借入額が少なくなる、といったケースも出てきます。話が進んでから、こうした予想外の事実が発覚すると、もう一度、物件選びを再検討しなおさなければならない羽目に陥ります。本来の購入能力より高い住戸を勧められたり、その逆の事態を招いたり。そうならないために、あらかじめ来訪者の資産や資金繰りの実態を正確に把握することによって、無駄なくスムーズな対応が可能になるのです。

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